Le Québécois moyen ben ben moyen pas jaloux pantoute à parlé et ses dissiples ont aimé.
Bell gang de ti coune ici.
Pifpaf
7 mois il y a
Il a raison. Les taxes étouffent les gens. Plusieurs problèmes d’importance se pointent. Les retraités qui vivent avec une petite pension et qui ont vu la valeur de leur maison s’apprécier sans qu’Ils ne quittent leurs salons doivent payer des taxes basées sur des valeurs foncières qui n’ont pas cesser d’augmenter.
Aussi, les jeunes qui doivent payer des loyers très chers et qui n’ont plus les moyens d’épargner.
Des Français qui se font escroquer pour des taudis, il y en a à la tonne. On dirait que les proprios les voient venir de loin (ils se disent qu’ils sont habitués d’être entassé comme des sardines pour très cher à Paris). Évidemment, ca fait monter les prix.
J’ai peut être une solution qui pourrait t’aider mon ami… 😉
Rien de moins
7 mois il y a
SI je me trompe pas il est dans Rosemont. Entre la et St-Michel, 3000$ de différence en taxes pour un duplex.
Matante Roulotte
7 mois il y a
Maintenant que tu nous a montré les dépenses, tu nous montre combien il te rapporte par année?
T'en as pas besoin, mais tu l'as pareil
7 mois il y a
« Ça ne donne pas le goût de construire des logements »
Pourquoi, puisque ce montant sera refilé aux locataires, de toute manière ?
Comme il s’agit d’un duplex, le calcul est :
6406,21 / 12 / 2 = 266,93$ par mois.
On peut donc évaluer que les taxes municipales feront, dans ce cas-ci, augmenter d’environ 270$/mois le coût moyen des deux unités de ce duplex.
J’aime bien comment McSween laisse sous-entendre que le montant des taxes sera assumé par le propriétaire directement, plutôt qu’inclus dans les charges et donc ajouté aux montants des loyers !
Hé oui, les gouvernements eux-aussi s’en mettent plein les poches avec les logements : êtes-vous surpris ?
Parce que justement, si ce montant est refilé aux locataires, en plus du coût des permis, des matériaux, de la main-d’oeuvre, les frais de financement élevés, ça donne un loyer que la grande majorité des locataires ne peuvent payer.
Pourquoi les seuls blocs qui se bâtissent sont des condos locatifs haut de gamme? Parce que ce sont les seuls qui peuvent possiblement être rentables. À moins d’être dans la construction, c’est impossible de faire bâtir un triplex ordinaire avec des loyers moyens et ne pas perdre d’argent. C’est comme ça partout au Québec, pas juste à Montréal.
Tu ne peux pas augmenter de plus de 4.6% par année un logement. Et si tu n’as fait aucun travaux et que ton locataire conteste l’augmentation, bonne chance avec ça au TAL.
Faux. Il payait des taxes l’année dernière. Si tu veux calculer la portion de taxes à rajouter au loyer pour la prochaine année, tu devrais la calculer en fonction de la différence entre le 6400$ et ce qu’il payait l’année dernière. J’espère que c’est ton épouse qui contrôle ton budget.
J'vois Radio-X partoUouOoUutT
7 mois il y a
Pour un 4 logements, c’est proche de 150$/mois chaque de taxes. McSween est rendu encore plus de droite que Radio-X, et son chialage anti-taxe et anti-service public est lourd. Pas besoin de l’écouter longtemps pour comprendre qu’il soutenait les kamions pis qu’il n’a pas toutes ses doses à jours.
Appel ton docteur Vents-Dominants mon p’tit docile, il va te le dire comment survivre à la pandimi meurtrière et dévastatrice qui menace les civilisation de disparition si elle ne vaccine pas leur population dans la répression.
Une tite taxe spécial non-vaxx avec ça ? –Oh oui Ho oui ! ! Un petit congédiment massif d’infirmière pas encore vaccinés ?
Un petit couvre-feu pour sauver des vies ?Ho oui Ho oui ! !
Hey ho ! C’est de l’histoire ancienne tout ça, capiche !? Personne aura pu mieux faire, certainement pas un coucou-touristata comme toi !!! 😡😡😡😡🖕
Salut
7 mois il y a
Valérie Plante nous l’a dit que son budget est responsable…la croyez vous encore?
Les faits
7 mois il y a
Un duplex à Montréal vaut au-dessus de 1 million de dollar, 6400$ semble tout à fait raisonnable. C’est exactement le même montant qu’il en coûterait à Toronto, par exemple, sur un immeuble de 1M.
En tout cas, il faudra à Montréal, compter sur plus que 50 sous d’augmentation sur le salaire minimum pour payer tout ca… à moins de s’entasser à 10 dans un logement, comme au temps des communisss.
LOL
7 mois il y a
Il marque un point. Les socialistes de QS qui parlent de simplement construire plus de logements pour loger les centaines de milliers d’immigrants qui rentrent chaque année, alors que personne ne souhaite vraiment s’endetter et payer autant de taxes pour bâtir quelque chose.
Ben là il faudra choisir : soit le gouvernement met ses culottes pour dire non à la majorité de réfugiés qui viennent s’établir au Québec juste parce que c’est encore moins cher, ou soit les construire…Y a juste les Anglos qui se gardent encore une tite gêne.
Proprio en ta
7 mois il y a
Et les taxes augmentent beaucoup plus que l’inflation à Montréal, gracieuseté de la Plante et de sa gang de communistes. En plus, l’inextricable labyrinthe règlementaire rebute les constructeurs au point où ils quittent la ville pour des endroits plus sensés où exercer leur métier. Et pour finir, les communistes qui dirigent Montréal utilisent les taxes que leur paient les proprios pour dénigrer ces derniers.
Il est temps de mettre Montréal en tutelle et ça presse.
En parlant de communiss t’as pas remarqué que le capitalisme a le même effet, à un certain point, que le communiss, tsé quand t’es obligé de te mettre à 10 pour occuper un loyer…. À mon avis, ca prend un équilibre. Quand tu met trop de fric dans un loyer, le reste de l’économie souffre, et vice versa.
Côté inflation, si la mondialisation entraine une hausse des prix incontrôlable, alors la mondialisation est un problème. Une politique autonomiste (où la majeure partie des produits sont fabriqués ici, y compris la nourriture) pourrait régler en grande partie le problème.
« Le vice inhérent au capitalisme consiste en une répartition inégale des richesses. La vertu inhérente au socialisme consiste en une égale répartition de la misère » – Winston Churchill
Quand l'appât du gain te rend aveugle
7 mois il y a
Ha ! Sacré McSween ! Même lui est tombé dans le piège de vendre ce qu’il avait durant le ‘peak’ hypothécaire pandémique pour s’acheter un duplex qui est maintenant hors de prix en raison des taux d’intérêt et des taxes élevés. Coudonc le comptable donneur de leçons, tu l’avais pas vu venir la hausse des taux d’intérêt ? C’est pourtant historiquement la méthode la plus fréquemment utilisée par la Banque du Canada pour faire descendre l’inflation. Tout cela était tristement prévisible …
Fallait l’entendre se plaindre au 5 À 7 Podcast qu’en raison des taux d’intérêt, il payait maintenant $2000 de plus par mois d’intérêt hypothécaire pour son duplex. « De l’argent que j’aurais pu investir à la Bourse … » Sacré McSween va !
Rémi Fasol
7 mois il y a
Aussi épais que de s’acheter un F-250 à 85 000$ pis de brailler parce que c’est cher de taxes pis d’assurances. Si t’as pas les moyens de payer McSween, ben achète plus petit. Pis si t’as les moyens, ben paye comme tout le monde pis refile la facture à tes locataires qui eux sont en droit de se plaindre du coût de la vie. Mais le braillage de millionnaires dans le genre de McSween, Garber, Lambert etc, on est juste pu capable.
Dan B.
7 mois il y a
Finalement McSween fait comme tes pirates.
Le conseil des arts et des lettre du Québec
7 mois il y a
« Hihihihi! » – Valérie Planque
L’avis d’un pas de vie
7 mois il y a
Moé chu ben tanné des spéciaux de la SAQ sur des produits qui ne m’intéressent pas.
hiihi Vélorie Plante hihih
7 mois il y a
hihii, Avec tout cet argent, je vais pouvoir me commander un tas d’huitre et des bouteilles de champagne pour fêter ça.
The Montréalais
7 mois il y a
McSween a totalement raison surtout quand on voit ce que Plante fait avec ces taxes…
Décroche avec ton 3e lien, big !
7 mois il y a
La question est en comparaison avec des grandes villes au Canada telles Vancouver ou Toronto, en fonction de la moyenne des salaires versés aux populations locales de chacune de ces villes, est-ce que les taxes montréalaises sont plus ou moins élevées qu’ailleurs ?
Dixie Lee
7 mois il y a
J’ai un duplex à Montréal et j’ai payé 2800$.
kiki
7 mois il y a
Ou cela donne des propriétaires véreux, qui retardent toujours les réparations. Sans compter d’impacter la lutte aux coquerelles et aux punaises, qui devrait être une affaire d’état, et non pas relever du privé.
Well well well
7 mois il y a
« Hihi, mais monté pas les prix des loyers hihi ok svp hihi » – La Plante.
Un comptable, il ne voit que la colonne des dépenses…
Ouin mais t’a quand même un revenue avec ton duplex! Si tu veux payer moins cher, achète toi une unifamiliale, c’est toute!
Il aurait pu se garder une petite gêne . Il ne vit pas dans un bungalow de St-Lin.
Criss de loser jaloux
Mes taxes sont plus élevées que celles de McSwing et je ne demeure pas à Montréal .
Essayes pas, tu es juste un jaloux ben moyen.
Comment se porte ta cousine?
Le Québécois moyen ben ben moyen pas jaloux pantoute à parlé et ses dissiples ont aimé.
Bell gang de ti coune ici.
Il a raison. Les taxes étouffent les gens. Plusieurs problèmes d’importance se pointent. Les retraités qui vivent avec une petite pension et qui ont vu la valeur de leur maison s’apprécier sans qu’Ils ne quittent leurs salons doivent payer des taxes basées sur des valeurs foncières qui n’ont pas cesser d’augmenter.
Aussi, les jeunes qui doivent payer des loyers très chers et qui n’ont plus les moyens d’épargner.
Des Français qui se font escroquer pour des taudis, il y en a à la tonne. On dirait que les proprios les voient venir de loin (ils se disent qu’ils sont habitués d’être entassé comme des sardines pour très cher à Paris). Évidemment, ca fait monter les prix.
Mais, à l’intention des nouveaux arrivants, qui ont l’air de galérer là-dessus aussi, je me demande comment tu peux payer 2000$ par mois pas d’emploi…
J’ai peut être une solution qui pourrait t’aider mon ami… 😉
SI je me trompe pas il est dans Rosemont. Entre la et St-Michel, 3000$ de différence en taxes pour un duplex.
Maintenant que tu nous a montré les dépenses, tu nous montre combien il te rapporte par année?
« Ça ne donne pas le goût de construire des logements »
Pourquoi, puisque ce montant sera refilé aux locataires, de toute manière ?
Comme il s’agit d’un duplex, le calcul est :
6406,21 / 12 / 2 = 266,93$ par mois.
On peut donc évaluer que les taxes municipales feront, dans ce cas-ci, augmenter d’environ 270$/mois le coût moyen des deux unités de ce duplex.
J’aime bien comment McSween laisse sous-entendre que le montant des taxes sera assumé par le propriétaire directement, plutôt qu’inclus dans les charges et donc ajouté aux montants des loyers !
Hé oui, les gouvernements eux-aussi s’en mettent plein les poches avec les logements : êtes-vous surpris ?
Parce que justement, si ce montant est refilé aux locataires, en plus du coût des permis, des matériaux, de la main-d’oeuvre, les frais de financement élevés, ça donne un loyer que la grande majorité des locataires ne peuvent payer.
Pourquoi les seuls blocs qui se bâtissent sont des condos locatifs haut de gamme? Parce que ce sont les seuls qui peuvent possiblement être rentables. À moins d’être dans la construction, c’est impossible de faire bâtir un triplex ordinaire avec des loyers moyens et ne pas perdre d’argent. C’est comme ça partout au Québec, pas juste à Montréal.
Refilable aux locos et déductible de ses revenus imposables.
Tu ne peux pas augmenter de plus de 4.6% par année un logement. Et si tu n’as fait aucun travaux et que ton locataire conteste l’augmentation, bonne chance avec ça au TAL.
Faux. Il payait des taxes l’année dernière. Si tu veux calculer la portion de taxes à rajouter au loyer pour la prochaine année, tu devrais la calculer en fonction de la différence entre le 6400$ et ce qu’il payait l’année dernière. J’espère que c’est ton épouse qui contrôle ton budget.
Pour un 4 logements, c’est proche de 150$/mois chaque de taxes. McSween est rendu encore plus de droite que Radio-X, et son chialage anti-taxe et anti-service public est lourd. Pas besoin de l’écouter longtemps pour comprendre qu’il soutenait les kamions pis qu’il n’a pas toutes ses doses à jours.
C’est combien de dose que j’devrais être rendu la, mon anxieux? 6e? 7e?
Appel ton docteur Vents-Dominants mon p’tit docile, il va te le dire comment survivre à la pandimi meurtrière et dévastatrice qui menace les civilisation de disparition si elle ne vaccine pas leur population dans la répression.
Une tite taxe spécial non-vaxx avec ça ? –Oh oui Ho oui ! ! Un petit congédiment massif d’infirmière pas encore vaccinés ?
Un petit couvre-feu pour sauver des vies ? Ho oui Ho oui ! !
Hey ho ! C’est de l’histoire ancienne tout ça, capiche !? Personne aura pu mieux faire, certainement pas un coucou-touristata comme toi !!! 😡😡😡😡🖕
Valérie Plante nous l’a dit que son budget est responsable…la croyez vous encore?
Un duplex à Montréal vaut au-dessus de 1 million de dollar, 6400$ semble tout à fait raisonnable. C’est exactement le même montant qu’il en coûterait à Toronto, par exemple, sur un immeuble de 1M.
En tout cas, il faudra à Montréal, compter sur plus que 50 sous d’augmentation sur le salaire minimum pour payer tout ca… à moins de s’entasser à 10 dans un logement, comme au temps des communisss.
Il marque un point. Les socialistes de QS qui parlent de simplement construire plus de logements pour loger les centaines de milliers d’immigrants qui rentrent chaque année, alors que personne ne souhaite vraiment s’endetter et payer autant de taxes pour bâtir quelque chose.
Ben là il faudra choisir : soit le gouvernement met ses culottes pour dire non à la majorité de réfugiés qui viennent s’établir au Québec juste parce que c’est encore moins cher, ou soit les construire…Y a juste les Anglos qui se gardent encore une tite gêne.
Et les taxes augmentent beaucoup plus que l’inflation à Montréal, gracieuseté de la Plante et de sa gang de communistes. En plus, l’inextricable labyrinthe règlementaire rebute les constructeurs au point où ils quittent la ville pour des endroits plus sensés où exercer leur métier. Et pour finir, les communistes qui dirigent Montréal utilisent les taxes que leur paient les proprios pour dénigrer ces derniers.
Il est temps de mettre Montréal en tutelle et ça presse.
En parlant de communiss t’as pas remarqué que le capitalisme a le même effet, à un certain point, que le communiss, tsé quand t’es obligé de te mettre à 10 pour occuper un loyer…. À mon avis, ca prend un équilibre. Quand tu met trop de fric dans un loyer, le reste de l’économie souffre, et vice versa.
Côté inflation, si la mondialisation entraine une hausse des prix incontrôlable, alors la mondialisation est un problème. Une politique autonomiste (où la majeure partie des produits sont fabriqués ici, y compris la nourriture) pourrait régler en grande partie le problème.
« Le vice inhérent au capitalisme consiste en une répartition inégale des richesses. La vertu inhérente au socialisme consiste en une égale répartition de la misère » – Winston Churchill
Ha ! Sacré McSween ! Même lui est tombé dans le piège de vendre ce qu’il avait durant le ‘peak’ hypothécaire pandémique pour s’acheter un duplex qui est maintenant hors de prix en raison des taux d’intérêt et des taxes élevés. Coudonc le comptable donneur de leçons, tu l’avais pas vu venir la hausse des taux d’intérêt ? C’est pourtant historiquement la méthode la plus fréquemment utilisée par la Banque du Canada pour faire descendre l’inflation. Tout cela était tristement prévisible …
Fallait l’entendre se plaindre au 5 À 7 Podcast qu’en raison des taux d’intérêt, il payait maintenant $2000 de plus par mois d’intérêt hypothécaire pour son duplex. « De l’argent que j’aurais pu investir à la Bourse … » Sacré McSween va !
Aussi épais que de s’acheter un F-250 à 85 000$ pis de brailler parce que c’est cher de taxes pis d’assurances. Si t’as pas les moyens de payer McSween, ben achète plus petit. Pis si t’as les moyens, ben paye comme tout le monde pis refile la facture à tes locataires qui eux sont en droit de se plaindre du coût de la vie. Mais le braillage de millionnaires dans le genre de McSween, Garber, Lambert etc, on est juste pu capable.
Finalement McSween fait comme tes pirates.
« Hihihihi! » – Valérie Planque
Moé chu ben tanné des spéciaux de la SAQ sur des produits qui ne m’intéressent pas.
hihii, Avec tout cet argent, je vais pouvoir me commander un tas d’huitre et des bouteilles de champagne pour fêter ça.
McSween a totalement raison surtout quand on voit ce que Plante fait avec ces taxes…
La question est en comparaison avec des grandes villes au Canada telles Vancouver ou Toronto, en fonction de la moyenne des salaires versés aux populations locales de chacune de ces villes, est-ce que les taxes montréalaises sont plus ou moins élevées qu’ailleurs ?
J’ai un duplex à Montréal et j’ai payé 2800$.
Ou cela donne des propriétaires véreux, qui retardent toujours les réparations. Sans compter d’impacter la lutte aux coquerelles et aux punaises, qui devrait être une affaire d’état, et non pas relever du privé.
« Hihi, mais monté pas les prix des loyers hihi ok svp hihi » – La Plante.