Ark!
Selon la ministre de l'Habitation, la cession de bail c'est de « redonner au suivant avec le bien d'autrui ». La ministre veut éliminer la cession de bail depuis le dépôt du projet de loi 31.
Le Québec est en pleine crise du logement, il n'est pas normal de rejeter le seul… pic.twitter.com/7iVlbqLtYf
— Parti Québécois (@partiquebecois) September 19, 2023
Commentaire inutile à m’envoyer: elle a raison!
Elle est à l’habitation ce que Caire est à l’informatique et Charette à l’environnement, une nuisance.
et Dravinville à l’éducation
Quand des gestionnaires s’amusent à faire de la politique, c’est ce que ça donne.
En effet…le 1er du mois elle collecte ses chèques lol
Pas une tarée…une hyène.
Continue à te complaire dans tes scénarios fictifs, le pauvre.
Ha !…il y a une ministre de l’Habitation au Québec….c’est bon à savoir…on la voit jamais en ces temps de crise du logement…une vrai caquiste qui fuit les problèmes plutôt que les régler…
C’est une propriétaire de plusieurs immeubles.
Elle est ministre de habitation.
Si elle agit, ça ne sera pas en faveur des citoyens locataires.
Conflit d’intérêts en tabarnaque
Les propriétaires l’ont bien vus. Elle a certainement reçu beaucoup d’enveloppe brune.
Intéressant. En clair, ça veut dire quoi?
Pour le propriétaire qui a paye son appartement grâce au locataire ce n’est que recevoir pour lui-même.
une agente immobilière comme ministre de l’habitation.
voilà la posture du gouvernement Legault relativement au problème du logement ^^
Ephrem comme ministre de la santé mentale!
Elle a raison. Je l’aime elle
Ça fait des mois qu’on sait qu’elle est pas la pour le monde mais uniquement pour ses collègues et partenaires d’affaires dans le monde immobilier.
C’est comme avoir mis un gars d’affaire louche comme ministre des finances.
C’est comme avoir mis quelqu’un qui veux privatiser la santé comme ministre de la santé.
Tsé exactement tout ce que la CAQ a fait depuis son élection.
Elle ne vas pas perdre son poste, elle fait un très bon travail pour ses maîtres.
Tu vise carrément dans le centre du cercle.
Le propriétaire s’enrichi grâce à l’argent du locataire et donc il ne donne pas au suivant lui.
Et le locataire s’enfuit sans avoir payé pour les rénovations du bâtiment, l’hypothèque, les assurances et tout le reste.
Les boulets qui te font vivre le clown
Mépris des gens vulnérables, ça sert à se valoriser quand tu as une estime personnelle de marde
Mais pourquoi ne se font-ils pas vivre eux-mêmes alors?
C’est qui le clown donc?
Démagogie.
Les locataires en très très grande majorité paient leur loyer.
T’es préjugés démontre ton niveau d’ignorance
Il pousse l’image jusqu’à en faire des bougons
Et les proprios sont en « très très grande majorité » du monde ben correct.
« Tes » préjugés, eux?
Éliminer la cession de bail est une bonne chose.
Au final, avec cette pratique, le propriétaire perd le contrôle de ceux qui habitent son édifice, ils s’y glissent ainsi de très mauvais locataires, des pas propres qui ne payent pas leur loyer.
En revanche, pour garder le contrôle sur le prix des loyers et empêcher l’abus des propriétaires, un registre serait absolument nécessaire.
Solution simple, fini les cessions de bail, mais inscription à un régistre obligatoire.
Évidement qu’ici, on va chercher des solutions super compliqué pour engourdir le système encore plus…
Oui mais tu sais qu’ils ne feront pas les 2, et qu’en définitive les locataires vont y reperdre.
Tu oublies les augmentations de loyer non légale et difficile à prouver, fait en cachette et l’inflation démesuré du marché locatif.
Et l’impossibilité de céder ou briser le bail.
Bref, les propriétaires sont tellement des victimes.
Ah oui, en passant, ton registre des loyers n’existe pas et n’est pas proposé. C’est donc une réalité hypothétique que tu proposes.
Ça lui a pris deux semaines de labeur avec son équipe pour pondre sa p’tite phrase idiote, laissez-la en profiter.
il y a pas si longtemps quand tu achetais un immeuble a revenu c’était pour avoir une meilleur retraitre , de nos jours les petits croté veulent en vivre dès maintenant et pouvoir faire des vidéos sur tiktok en BMW…il est la le problême !
La hausse des valeurs immobilières n’est pas assez suffisante? C’est encore très payant l’immobilier présentement.
Et la majorité des gens qui louent ont soi une passe d’autobus, ou une voiture de valeur moyenne.
C’est cute tes préjugés mon cher Gratton
En même temps , quand tu vois des belles annonces de logements qui pourraient être libre et que ça dit « Échange seulement », 4 et demi 800$….Ça écœure un peu !
Bon, Merci Clique de relayer par ton Ark, la position de tes amis Qsistes.
Ça me fais bien rire la crise du logement. Ça fait combien de temps à Montréal, Québec, Terrebonne metton, Laval qu’on a pas émis de permis de construction de logements locatifs ?
À Mtl on a fait tout Griffintown et le secteur Angus en condos et ensuite on se plaint qu’il y a crise du logement ? Dans les vieux quartiers comme Rosemont depuis 15 ans combiens de plex sont devenus des unifamilliales ou des condos ?
Qui voudrait détenir un bloc appartement ? C’était un bon investissement dans les années 70-80 mais aujourd’hui ?
Il faut trouver des solutions pour que il se construise du locatif et idéalement avec propriétaires occupants.
La cession de bail, n’en déplaise n’est pas un droit et certes ne règle rien. C’est donnant-donnant, faut tout de même attirer des promoteurs, des propriétaires pour que ça lève de terre des immeubles locatifs.
C’est encore payant un immeuble à revenus big. Informez vous avant d’ouvrir votre yeule plus grand que votre esprit
Non faudrait pas que ce soit payant, le miséreux de service nous l’ordonne!
Comme ont dit par chez nous, une belle face à claque.
La ministre des propriétaire qui refusent que leur logement passe en sous location sans qu’ils n’ait un mot à dire.
Mon bloc m’appartient, ce n’est pas le locataire qui va le sous louer à n’importe qui.
Clique est trop QS pour comprendre et digérer cette simple demande.
PS. Clique, donne moi ton mot de passe, je vais gérer ceux qui publient sur ton site sans que tu n’ai un mot à dire.
Même les règles de la régis du logement ne sont pas respectées par une majorité de propriétaires.
Mais l’intérêt des locataires, c’est défendu par les communistes. Tsé les ostis de pauvres
Je cite le proprio en furie : Il n’est absolument pas normal et légitime que les locataires québécois (qui sont déjà les mieux protégés au monde soit dit en passant) puisse redonner au suivant un bien qui ne lui appartient pas.
Si tu ne comprend pas, je ne peux rien pour toi.
Les propriétaires sont tousse très respectueux des lois de la régis
Nonobstant son air soit-disant baveux, elle a entièrement raison. Il n’est absolument pas normal et légitime que les locataires québécois (qui sont déjà les mieux protégés au monde soit dit en passant) puisse redonner au suivant un bien qui ne lui appartient pas. C’est carrément débile! La cession de bail doit cesser!!!
Après ça, on se demande pourquoi le privé ne veut plus construire de locatif. Misère…
Tu parles comme un gars qui a beaucoup de portes.
Et qui cache bien des secrets derrière ces portes. Les bons propriétaires ne viennent pas chialer ici !
Protégé??
Ils sont tellement protégés que malgré les lois, l’inflation des prix locatifs dépasse l’inflation globale.
Tu pourrais avoir raison si la régis du loyer avait suffisamment de pouvoir pour faire respecter leur propre lois.
Pour le moment, les lois pour les propriétaires, ils sont qu’une suggestion…
Complètement faux! Par exemple, pour pouvoir évincer un locataire qui ne paie pas son loyer et qui saccage son logement tout en perturbant la vie des autres occupants d’un immeuble, ça peut prendre jusqu’à un (1) an et même plus dans certains cas. Les critères d’ajustement de loyer de la Régie faisaient en sorte que ça prenait jusqu’à 45 ans pour recouvrer son investissement dans les dépenses majeures. Pas surprenant, mais pas pantoutte, que les promoteurs ne veuillent plus construire de locatif.
Le privé n’existe pas, l’augmentation des valeurs immobilières non plus.
Pour une fois qu’on a une ministre compétente qui vient du milieu du ministère qu’elle dirige contrairement à bien d’autres (comme Drainville par exemple…), laissons-la faire son travail. Elle est dans le mille pour ce point: la cession de bail est devenue une farce monumentale où des locataires vendent leur bail et s’en mettent plein les poches. C’est devenu un racket. Souvent, ils n’occupent jamais le logement qu’ils louent mais le vendent à d’autres sans que les proprios puissent s’y objecter et le processus est sans fin.
Il faut mettre du GBS dans ce dossier.
Ton gbs fail.
Elle est en conflit d’intérêt et ne travaille pas pour l’intérêt de tous les citoyens.
Pas mal déconnecté ta vision
Et toi le robin des bois, tu travailles pour tous, ou juste pour ta clique d’antifas pauvres et misérables?
Ça ne fait aucun sens de pouvoir céder son logement plutôt que résilier si le propriétaire offre l’option. C’est carrément enlever le droit du propriétaire de choisir son locataire.
Mais bon, continuons de rendre la vie plus difficile aux propriétaires, et après ça, on se questionnera encore dans 5 ans à savoir pourquoi il n’y a pas plus de logements locatifs qui se construisent…
En fait ce qui devient un logement était souvent un condo pas populaire.cest un peu faux de prétendre qu’il n’y a rien de neuf qui se construit….
L’option de résiliation disparaît automatiquement avec l’interdiction de la cession de bail.
Mais bon, tant que les lois permettent d’appauvrir la classe moyenne pour les esprits démagogues
Je suis assez d’accord avec la ministre. Catch 22 : le contrôle des loyers est en partie la raison pour laquelle on construit moins. Plus il y aura intervention de l’état pour réglementer, moins il y aura de promoteurs intéressés à construire (ou de propriétaires intéressés a acheter un triplex pour se faire appeler un samedi matin parce que la toilette coule).
Les propriétaires vivent beaucoup dans la détresse. Sauvons les propriétaires!
Viande à chiens!
Personne na va gagner de concours de popularité avec les clubs de BS illuminés subventionnés à la FRAPRU, mais on peut se le dire: la principale raison de la pénurie de logements au Québec réside dans le fait que la Régie de logement est l’unique tribunal administratif dont la loi constitutive prévoit une entorse à l’impartialité.
Autrement dit: t’es propriétaire, t’arrives à la régie, t’as deux prise contre toi, et le locataire a une flush dans les mains avant même de piger une carte.
Alors quand tu tombes sur le 20 pour cent de tout croches malhonnêtes qui vont tôt au tard vouloir te faire la passe, (cas vécus), ben t’es mieux de ronger ton frein, t’armer de patience, et être prêt à voir ton patrimoine s’éroder avant que quelque forme de justice se manifeste en ta faveur.
Vous voulez juste des grands gestionnaires institutionnels sans coeur pour runner l’immobilier résidentiel au Québec, continuez comme ça.
Mettez une loi plus équilibrée qui n’écoeurez pas les petits propriétaires de plex qui diversifient l’offre et sont capables d’êtres humains, ben construisez des HLM en compétition avec eux sur les loyers.
Dans mes bras.
Les propriétaires sont des victimes
Tu fais tellement pitié Séraphin! Tu portes ton nom à merveille! Surtout quand tu sors des chiffres de nul part 🤣
J’invite les gens à signer
https://www.change.org/p/pour-la-démission-de-france-élaine-duranceau-comme-ministre-québécoise-de-l-habitation
On t’a reconnu Éric.
Air baveux? Un femme ministre est sans doute mieux d’avoir cette attitude si elle veut avancer au travers d’une gang d’hommes encore plus imbus d’eux-mêmes…
On sort le violon
Victiiiiiiiime
Loll Tutoriel t’aime mieux les hommes baveux. Eux, ils ne sont pas des victimes.
Le syndic des escrocs attends le prochain reportage d’un proprio victime d’un malade mental pour demander à ce qu’on impose le dépôt obligatoire pour tous. Ils n’auront pas que les Français à escroquer…
Elle a raison. Ça va faire le populiste et ce, pour tous les partis.
Elle est démagogue et populiste, justement.
Anyway on le voit facilement les p’tits pauvres qui n’ont pas les moyens de payer leur loyer. Une petite enquête de crédit avant fait souvent le travail, et avec la note qu’ils ont, on décide si on prend le locataire ou pas. Pas compliqué, les 4 derniers logements que j’ai affiché le printemps passé j’ai eu 45 appel dans l’avant midi avant que je retire les annonces.
Les plus pauvres ont été filtré au 3/4 directe au téléphones. Après ça, celui qui arrive en mazda tout rouiller, out. celle avec les cheveux bleu et un anneau de boeuf dans le nez, out, l’étudiant en science des religion, out.
Tout le monde me paye sans retard quand on choisi bien ses locataires.
Mon ex voisin était un gros lâche gamer mais il payait bien son proprio, se faisait tout livrer et avait une BM.
Tous les gamers sont gros et lâches. Tu peux être plus précis ?
J’ai l’épaisseur d’une feuille de papier mais je contient beaucoup de pommes de terre. Qui suis -je ?
Les gens superficiels jugent sur l’apparence.
Je connais des gens qui paient leur loyer avant leur carte de crédit. Ils ont un dossier de crédit de marde, mais payent pour leur toit avec rigueur.
Y a des imbécilités assez démesurées chez les parvenus. Ça pu l’ego démesuré à plein nez.
Ca pue surtout la trace de Breaker dans le pantalon de jobber, et la crasse.
Quand t’as plus de 2 neurones tu creuse un peu plus loin que l’anneau dans le nez. Un loyer bien payé depuis 10 ans elle est la ton enquête de crédit, pareil pour des références d’emplois
OK Peux-tu me dire comment tu fais pour détecter les pires prospects AU TÉLÉPHONE ?? (C’est-tu genre : Accent arabe = OUT !, Accent indien = OUT ! Accent Africain/Haitien = OUT ! S’exprime en français mais clairement avec peu de dents dans yeule = OUT ! C’est ça ?
Tu discrimine et tu te crois à travers une quantité de préjugés gros comme le bras.
Beau grand manipulateur que voilà.
Tu es tellement meilleur que les autres. Tu prouves à quel point les propriétaires font telllllement pitié 😂😂
Tu es la crème de la société!
Le propriétaire devrait toujours avoir le dernier mot pour savoir qui habite son logement.
C’est quoi cette blague?
Depuis quand le locataire dirige ce qui se passe dans un bâtiment qui ne lui appartient pas?
Depuis qu’il sait qu’il a la Régie de son bord.
Quand j’ai quitté mon logement au centre-ville que ça faisait 15 ans que j’y habitais, j’ai fait une cession de bail, parce que le building a été vendu 2 ans au paravent à des gens peu scrupuleux qui constamment cherchaient à augmenter le loyer sans aucune rénovation ou amélioration et quand tu avais besoin d’eux ils restaient introuvables. Le pire c’est qu’il refusait de me serrer la main après la signature de n’importe quel document parce que je suis une femme et que c’est contre leur religion…. Ça m’a fait un immense plaisir de faire une cession pour un 4 1/2 a centre-ville a 500$ par mois…tiens-toi
Bravo ! (et bien fait pour sa gueule de barbu)
C’est comme les compagnies de gestion immobilières, elle représente les propriétaires des immeubles à problèmes, les véreux et les gourmands…
Rendu là, vends. Pour le 30% de locataires que la compagnie aura réussi à intimider, 30% voudront te faire la peau, juste parce que tu es un trou de pet…
Rendu là, on peut tu dire un est* de rat ?
Jamais de conflit d’intérêt c’est sûr
La Ministre Duranceau fait son travail. Et elle le fait merveilleusement bien. Vivement le projet de Loi 31. Le bien est aux propriétaires. Pas aux locataires. Vous voulez votre chez-vous ? Achetez-vous une propriété.
Quand t’as pas d’argent pour entretenir un bloc, ben t’en pas pour en acheter un…
Je suis d’accord avec toi. Mais je cherche encore le lien avec mon commentaire…
La loi pour l’avantage d’une minorité de citoyens et pour l’appauvrissement de la classe moyenne.
Vive l’écart de richesse entre les parvenus au dessus des lois, et les ostis de pauvres!
Que les gens avec une santé de misère crèvent!!
Cette femme est dans un conflit d’intérêt gros comme l’univers.
Elle fait l’affaire des parvenus.
Aucun risque qu’on remette son étique en question…
Hors sujet
la loi devrait permettre au locuteur d’exiger que le locataire fasse un dépôt de 6 mois de loyer à la signature du bail et que ce montant ne soit pas remboursé en cas de bris de l’appart ou de départ avant le terme prévu au contrat de location.
et elle a raison, tu ne donne pas au suivant avec le bien d’autrui le pauvre.