Commentaire inutile à m’envoyer: pas besoin de terrasse!
21 Commentaires
Commentaires en ligne
Afficher tous les commentaires
Proprio montréalais en ta.
1 année il y a
Pas vraiment surpris. Avec les règles du TAL pro-locataires et les activistes de la gogoche soutenus activement par l’administration Plante, ça relève du miracle de pouvoir entretenir les logements locatifs décemment.
Un sage a déjà dit: Le contrôle des loyers est la meilleure façon de détruire une ville mis à part un bombardement.
Pas suprenant avec les règles du TAZ pro-propriétaires verreux rat sanguinaires qui aiment sucer le sang des locataires avant d’aller se faire rôtir la bedaine en République et les complotistes de la droite qui ont peur de se rendre dans une cave de pizzéria pour ne pas se faire kidnappé par des martiens zombies mangeurs de chair d’enfants et d’ongles d’orteils bien jaunis.
Être propriétaire de logement donne droit à des avantages fiscaux, mais cela vient également avec des responsabilités. Encore trop de gens pensent que l’immobilier est une vache à lait. Le gens ne respectent même plus les règles de base de l’investissement immobilier. Par exemple, on dit souvent que la valeur d’un plex équivaut à 12 à 15 fois la valeur annuel des loyers. Actuellement, on voit des plex se vendre à 25 fois la valeur des loyers. De un, le TAL va t’empêcher de hausser les loyers pour correspondre à ton prix d’achat. Si tu es trop stupide et tu achètes un plex trop cher, c’est ton problème à toi. Deuxièmement, même si tu pourrais mettre le prix du loyer au niveau requis pour la rentabilité, tu n’auras pas de locataire car c’est trop cher en fonction du marché. Les prix ont montés, mais pas les salaires.
On peut toujours faire de Montréal une San Francisco du nord. À San Francisco, des profs du secondaire vivent dans leur auto car leur salaire d’enseignant ne leur permet même pas de se louer un logement à distance raisonnable de leur lieu de travail. On a déjà assez de drogués et autres résidus dans la société dans les rues de Montréal, on est bien partie.
Le lecteur moyen de La Clique
1 année il y a
L’élite consanguine de Mtl va capoter, la nouvelle mode des aires ouvertes est repartie ! !
Fitzgibbon qui ferme le ''breaker''
1 année il y a
Ça sera pas chaud a Noël!
Yannick
1 année il y a
N’empêche, t’es tranquille dans ton lit puis le mur sacre le camp. Tu dois rester l’air bête en bâtince.
Pas vraiment surpris. Avec les règles du TAL pro-locataires et les activistes de la gogoche soutenus activement par l’administration Plante, ça relève du miracle de pouvoir entretenir les logements locatifs décemment.
Un sage a déjà dit: Le contrôle des loyers est la meilleure façon de détruire une ville mis à part un bombardement.
Pas suprenant avec les règles du TAZ pro-propriétaires verreux rat sanguinaires qui aiment sucer le sang des locataires avant d’aller se faire rôtir la bedaine en République et les complotistes de la droite qui ont peur de se rendre dans une cave de pizzéria pour ne pas se faire kidnappé par des martiens zombies mangeurs de chair d’enfants et d’ongles d’orteils bien jaunis.
Question: Sans Propriétaire, où habiteraient les Locataires?
Sans locataires, où en serait les propriétaires?
Avec leur capital-équité qui dormirait à la banque ou qui serait investi à la bourse, j’imagine?
Tu peux être propriétaire sans avoir de locataire mais l’inverse est impossible. Les pauvres ont besoins des travaillants sinon ils meurent de froid.
Aucun rapport : c’est l’entrepreneur qui fait le travail chez le voisin qui est dans le trouble.
Être propriétaire de logement donne droit à des avantages fiscaux, mais cela vient également avec des responsabilités. Encore trop de gens pensent que l’immobilier est une vache à lait. Le gens ne respectent même plus les règles de base de l’investissement immobilier. Par exemple, on dit souvent que la valeur d’un plex équivaut à 12 à 15 fois la valeur annuel des loyers. Actuellement, on voit des plex se vendre à 25 fois la valeur des loyers. De un, le TAL va t’empêcher de hausser les loyers pour correspondre à ton prix d’achat. Si tu es trop stupide et tu achètes un plex trop cher, c’est ton problème à toi. Deuxièmement, même si tu pourrais mettre le prix du loyer au niveau requis pour la rentabilité, tu n’auras pas de locataire car c’est trop cher en fonction du marché. Les prix ont montés, mais pas les salaires.
On peut toujours faire de Montréal une San Francisco du nord. À San Francisco, des profs du secondaire vivent dans leur auto car leur salaire d’enseignant ne leur permet même pas de se louer un logement à distance raisonnable de leur lieu de travail. On a déjà assez de drogués et autres résidus dans la société dans les rues de Montréal, on est bien partie.
L’élite consanguine de Mtl va capoter, la nouvelle mode des aires ouvertes est repartie ! !
Ça sera pas chaud a Noël!
N’empêche, t’es tranquille dans ton lit puis le mur sacre le camp. Tu dois rester l’air bête en bâtince.
Ou tu es la fille de l’UQÀM et tu es en train de jouer avec des jujubes en face d’une caméra.
Ne ri pas du malheur des autres Clique. C’est des quidams qui devront se trouver un logement dans le temps des fêtes.
Au moins le mur de la salle de bain est encore intact.
Les pauvres proprios pognés avec des hausses de taxes municipales, snif snif! Va falloir augmenter les loyers!
(Ils ne font pas les victimes lorsqu’ils revendent leur propriété à 2-3 fois le prix d’acquisition par contre).
Nouvelle méthode de rénoviction?
moNtreALerrRr’S aPParTmeNt
Le gars se donnait trop à sa blonde et la tête de lit frappait sur le mur…..
Un drone de Rat Spoutine???
Parfait pour aller voler leurs peanuts..
en fin un vraie »aires ouvertes » je loue !!!!